宁波恒一城市中心公寓为什么那么多人去买？售楼处背后究竟有什么价值魅力？

来源：      编辑日期：2020-04-09 阅读次数：4026

摘要：项目名称:恒一城市中心 论地段:宁波最中心！紧邻天一广场和城隍庙！ 论交通:地铁1、2、4号线贯穿全城！ 海曙恒一城市广场 将于2019年12月28日开业 恒一城市广场项目系2019年海曙区批发零售业改造提升试点项目之一。该项目为原宁波富茂大厦改造项目，位于碶闸街与大沙泥街交汇处，属宁波核心商业中心圈，比邻天一广场、城隍庙、月湖盛园、莲桥街。项目总建筑面积达9万平方米，含主楼、附楼、商业裙楼，构建城市潮玩购物中心+城市精英公寓的组合模式。改造后的项目将打造宁波多个前列，前列个商业综合体全面改造项目，前列个设空中运动公园项目，前列个首次进宁波市场的特色品牌比例超35%以上，前列个宁波商业植入IP概念的项目。 详情咨询：400-850-7908（来电尊享售楼部内部优惠折扣）

正文：

【宁波恒一城市中详情咨询：400-850-7908（来电尊享售楼部内部优惠折扣）】公寓双地铁交汇，紧邻天一广场。 【总建筑面积积】：85200平方
【商业面积】：56400平方
【层高】：5.5－6.8米
【主力户型】：5－15平
【总价】：25万起
【车位】：550个
【区位优势】：天一商圈，紧邻天一广场，城隍庙，银泰百货等商业中心，日均百万人流量。
 【交通优势】：城市交通枢纽，距离地铁2号线400米，距离地铁1号线800米。
【运营优势】：宁波第四座恒一广场，合作商家原班人马入驻，100%出租率。每年投入2000万推广费用。
【投资优势】：小面积，低总价；小投资，大回报，包租20年。
【详情咨询】：400-850-7908（来电尊享售楼部内部优惠折扣）

【项目地址】：碶闸街25弄

（责任编辑：）

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恒一城市中心   天一商圈   复式公寓   火爆来袭  

城隍庙 银泰城  天一广场  人流量爆棚

裙楼建筑面积：  33平-43平-57平-74平  

主楼建筑面积：  53平 - 68平 - 127平

均价：16000元/平  首付45万起 

精品公寓      持续火销中 

详情咨询售楼处：400-850-7908

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所属区县：海曙区
建筑面积：34662平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,商铺
装修情况： 精装
容 积 率： 1.90
物业公司：恒威物业
楼盘地址：浙江省宁波市海曙区大沙泥街100号

占地面积：18750平方米
开盘时间：2020年3月初新推
交房时间：2020.8
产权年限：40年
总 户 数：559户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：宁波恒威集团
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,复合地产,小户型,经济住宅,优质房产

项目简介

恒一城市中心：

宁波是世界四大港口城市之一，年GDP达到万亿的准一线城市，经济实力非常雄厚，而天一商圈是宁波较大更早的商业发源地，也是宁波商业的龙头，对于宁波人来说，天一是他们心中不可替代的市中心。我们恒一城市中心处于这个宁波核心板块，占据三江口核心地段，坐拥了天一商圈和城隍庙商圈，拥有宁波更繁华的商业、完善的医疗、高质量的教育等城市优质的配套。周边三公里范围内有鼓楼、天一阁、月湖盛园、南塘老街、老外滩等宁波盛名景点，同时拥有两条铁路地铁、60多条公交路线，可达宁波各个区域。周边成熟小区达300多个，近百万常住人口，60%的小太阳家庭更早出自这里，高端写字楼近120座，30万白领精英，不管是消费和居住，需求量都是巨大的。我们项目作为海曙区2019年重点打造项目，势必成为宁波三江口的新名片，商业的新地标。

恒一城市中心，上北下南，左西右东；项目位于宁波更核心的天一商圈，紧邻城隍庙与天一广场，位置堪比杭州的湖滨商圈、上海的人民广场、北京的王府井商圈，我们项目周边有很多运营成熟的商业综合体，比如天一广场，银泰百货，城隍庙，亚西亚商城等，天一广场商圈是目前国内国模较大的一站式购物休闲广场，商圈业态覆盖了各行业不同层次的消费群体；

(1) 占地面积：18750平，总建约8.3万平  约总户数裙楼120户5288.24平方+主楼439户29374.34平方，合计34662平方，地下车位121个，商铺1474间

(2) 使用年限：40年

(3) 公寓面积：

裙楼建筑面积33平方，建筑面积43平方，建筑面积57-74平。

主楼建筑面积53-68平方，建筑面积127平方。

(4) 公寓分摊：主楼4楼以上68.58% ，4楼53%，裙楼59.29%

(5) 物业管理：宁波恒威物业服务有限公司

主要分布如下：1-3楼为商铺；4-24楼为公寓：5-24层为主楼。

其中4-6层为辅楼




成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
6.13 2 195万元 *****
6.14 3 273万元 *****
6.15 1 102万元 *****
6.16 2 196万元 *****
6.17 1 104万元 *****
6.18 1 103万元 *****
6.21 2 193万元 *****
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户型图

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恒一城市中心

B户型

参考总价： 98.00万/套
  • 参考首付：29.00万（3成）
  • 参考月供：2989元/月（30年）
  • 参考贷款：68.00万（7成）
  • 参考利息：108万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 61平米
居       室： 二室一厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
恒一城市中心

A户型

参考总价： 101.00万/套
  • 参考首付：30.00万（3成）
  • 参考月供：3087元/月（30年）
  • 参考贷款：71.00万（7成）
  • 参考利息：111万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 63平米
居       室： 一室一厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
恒一城市中心

C户型

参考总价： 109.00万/套
  • 参考首付：33.00万（3成）
  • 参考月供：3332元/月（30年）
  • 参考贷款：76.00万（7成）
  • 参考利息：120万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 68平米
居       室： 二室一厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
恒一城市中心

D3户型

参考总价： 203.00万/套
  • 参考首付：61.00万（3成）
  • 参考月供：6223元/月（30年）
  • 参考贷款：142.00万（7成）
  • 参考利息：224万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 127平米
居       室： 二室二厅一卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

交通方面：项目西侧约400米便是地铁2号线城隍庙站，项目向北约800米处就是地铁1号线东门口站，未来宁波还有5条地铁线规划与建设，1、2号线鼓楼站都可以换乘任何任何一路地铁，地铁贯穿整个宁波大市；

项目西侧解放南路（贯穿整个宁波的南北），北侧为药行街和中山东路，（贯穿着整个宁波的东西），南侧大沙泥街链接海曙及鄞州，都是车流很多的市交通要道；地铁2号线1站即可到达我们的高铁站，10站即可到达我们的栎社国际机场；


配套信息

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坐拥宁波市中心核心地段，北边一路之隔就是天一广场，西边下楼就是城隍庙，月湖盛园，一站之隔就是鼓楼，宁波时间更久更繁华的地段，衣食住行、购物、娱乐、办公、生活于一体。

旅游资源：项目西侧有非常盛名的天一阁·月湖景区，浙江省内在市中心的的AAAAA级景区只有2个，1个是西湖，1个便是天一阁·月湖景区；天一阁建于明朝，是亚洲现有更古老的图书馆，全世界更早的三大家族图书馆之一；月湖历史悠久，开凿于唐贞观李世民年间，宋佑年间建成月湖十洲。加上鼓楼永丰遗址、老外滩，吸引了国内外的大量游客；网上可查旅游局统计，2018年宁波接待游客超1亿次，旅游带来的总收入达到了1700亿；

人口方面：项目3公里内辐射常住人口60多万人口、260多个成熟社区、120多座写字楼、20万以上的白领精英，3公里内辐射的消费人群接近百万；除去已有稳定的常住人口，天一商圈的知名度吸引的是整个宁波各区的消费群体，加上每年上亿的游客群体，超高人流给商业带来的效益不可估量；


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